Beschreibung

Für Immobilieneinsteiger – liebenswerte Dachwohnung in Bad Kreuznach-Süd

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Für Immobilieneinsteiger – liebenswerte Dachwohnung in Bad Kreuznach-Süd - 55543 Bad Kreuznach

zu verkaufen EUR 99.000,00 - Dachgeschosswohnung
3 Zimmer1 Bad Seite drucken

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit (3 Parteien) und bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche/WC auf einer Wohnfläche von ca. 52 m².  Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Ein Kellerraum und ein sonniger Gartenanteil runden das Angebot ab.

Baujahr des Hauses ca. 1932, in den letzten Jahren wurden Fenster, Fußböden, Elektro- und Wasserleitungen erneuert, ebenso die Dacheindeckung und die Gauben. Der Spitzboden kann ausschließlich von der Dachwohnung z.B. als Abstellfläche genutzt werden.

Lage: ruhige Lage, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe

 

Der Energieausweis:

Heizungsart: Gasetagenheizung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 205,2 kWh (m².a)
Energieeffizienzklasse G
Alter der Heizung: 2004

Provision vom Erwerber 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
Alle Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer und sind von uns nicht überprüft. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Im Übrigen ist unsere Haftung auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

 

Lage