Beschreibung

Büro- und Produktionsgebäude im Rhein-Main-Gebiet

Büro- und Produktionsgebäude im Rhein-Main-Gebiet - Rhein-Main-Gebiet

zu verkaufen EUR 5.000.000,00 - Büro- und Produktionsgebäude
15.431 m²  Seite drucken

Es  handelt sich um ein 4-geschossiges Büro- und Produktionsgebäude, Bj. 1990. 2002 wurde zusätzlich eine Lagerhalle errichtet. Das Objekt besteht aus mehreren Gebäudeteilen. Im vorderen Hauptgebäude befinden sich Büroflächen. Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich eine Produktionshalle mit Lagerflächen.

Ausstattung: Im Hauptgebäude ist eine große Halle, die in 2 Hälften geteilt ist. Jede Hälfte wird getrennt genutzt. In jeder Hallenhälfte sind 2 Brückenkräne (insgesamt 4 Stück) mit je 10 t Tragkraft.

Baujahr: 1990 und 2002

Grundstücksgröße: 15.431 m²

Mietflächen:

Büros ca. 2.059 m²

Produktion (Halle) ca. 2.510 m²

Halle Bauteil C ca. 1.250 m²

Externe Lagerhalle ca. 800 m²

Mietflächen gesamt: ca. 6.619 m²

Laufzeit der Verträge: teils bis Ende 2014, teils bis Ende 2016

Mieteinnahmen: 392.601 € p.a.

Kaufpreis: 5.000.000 €

Rendite: 7,85 %

Sonstiges:

Alle Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer und sind von uns nicht überprüft. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Im Übrigen ist unsere Haftung auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Objektdaten

Lage