Beschreibung

Solide Kapitalanlage – 2 Mehrfamilienhäuser mit 8,99 % Rendite!

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Solide Kapitalanlage – 2 Mehrfamilienhäuser mit 8,99 % Rendite! - 67821 Alsenz

zu verkaufen EUR 375.000,00 - 2 Mehrfamilienhäuser
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Zwei auf einen Streich!
Es handelt sich um zwei Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage von Alsenz.
Die Immobilien sind bis auf ein Appartement, dass aktuell der Eigennutzung dient, komplett vermietet.

Haus 1:
– 5 Wohneinheiten, ca. 296 m² Wohnfläche
– Baujahr 1902/ Aufstockung 1960/ Anbau 1975
– Ölzentralheizung
– Isolierverglasung
– 328 m² Grundstück
– Energieausweis V 133,2 kWh Effizienzklasse E

Haus 2:
– 4 Wohneinheiten, ca. 263 m² Wohnfläche
– Baujahr 1968 / Austockung 1968
– Ölzentralheizung
– Isolierverglasung
– 229 m² Grundstück
– Energieausweis V 113,5 kWh Effizienzklasse D
– Doppelgarage
– kleiner Garten

Jahresnettokaltmiete beider Objekte zusammen: 33.720 €
Rendite: 8,99 %

Provision für Käufer
3,57 % Courtage vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer und sind von uns nicht überprüft. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Im Übrigen ist unsere Haftung auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

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